Appartement F3 avec terrasse, garage sécurisé et cave à Creutzwald
Appartement F3 avec terrasse, garage sécurisé et cave à Creutzwald
Description
Cet appartement F3 de 65,96 m² habitables situé au premier étage d’une résidence datant de 2013 offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend une entrée avec visiophone, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 16,70 m² et un terrain orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Deux chambres spacieuses de 10,16 m² et 15,07 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC complètent cet intérieur. Le chauffage au sol au gaz assure un confort thermique optimal, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d’une place de parking en box dans un garage sécurisé avec porte motorisée, ainsi qu’une cave. La résidence calme et bien entretenue comprend 27 lots, dont 9 d’habitation, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours ni de travaux votés récemment. Idéal pour seniors ou personnes à mobilité réduite, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix avec un prix net vendeur de 155 000 € et des charges mensuelles de 110 €, incluant l’électricité des communs, l’entretien, l’assurance immeuble et la consommation d’eau personnelle. La classe énergétique est C avec un GES également classé C.
En résumé
- Cet appartement de 65,96 m² habitables situé au premier étage d'une résidence construite en 2013 vous offre un logement moderne avec des prestations récentes, dont une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
- La terrasse de 16,70 m² orientée plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée, parfait pour vos moments de détente ou pour jardiner.
- Avec deux chambres de 10,16 m² et 15,07 m², vous disposez d’un espace confortable pour la famille ou pour recevoir des invités, complété par une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.
- Vous bénéficiez d’un parking sécurisé en box dans un garage avec porte motorisée, ainsi que d’une cave, ce qui sécurise votre véhicule et votre stockage.
- La résidence étant calme, bien entretenue et regroupant 27 lots dont 9 d’habitation, elle est idéalement adaptée pour une personne à mobilité réduite ou un senior, sans souci de procédure ou de travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103577
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (2.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Lille saint maurice pellevoisin, parc saint maur
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
