Appartement F3 à Vierzon avec balcon, parking et cave – Idéal investissement ou premier achat
Appartement F3 à Vierzon avec balcon, parking et cave – Idéal investissement ou premier achat
Description
Situé au cœur de la ville, dans un immeuble sécurisé en rez-de-chaussée, cet appartement de type F3 d’une superficie de 72 m² offre un espace confortable et pratique. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est électrique et individuel. Vendue au prix de 75 100 €, cette propriété est disponible immédiatement. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle combine confort, sécurité et proximité des commodités.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 72 m² au cœur de Vierzon, avec un séjour lumineux et un grand balcon pour profiter de l'extérieur.
- La cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain vous offrent un espace fonctionnel et pratique.
- En plus, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Son prix attractif de 75 100 € en fait une excellente opportunité, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La localisation, proche de la gare, de la mairie et des commodités du centre-ville, vous garantit une grande accessibilité au quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 9:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-412965
- Prix: 75 100 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 100 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Centre ville, proche gare, proche mairie, proximite brisson
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
