Appartement F3 loué avec loggia à Fort-de-France – Secteur calme
Appartement F3 loué avec loggia à Fort-de-France – Secteur calme
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose un appartement de type F3, actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux étages dans le quartier calme de Ravine Vilaine à Fort-de-France. Ce bien offre un environnement agréable et pratique, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, deux chambres, une loggia et une place de parking extérieur. Le loyer mensuel est de 782,15 € charges comprises, avec un bail arrivant à échéance le 28 juillet 2025. Son prix de vente est de 132 000 €, avec une taxe foncière de 1329 € et des charges de copropriété trimestrielles de 521 €. Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les risques géotechniques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialisée dans la vente d’appartements à Fort-de-France, reste votre partenaire privilégié pour l’achat ou la vente de biens immobiliers dans cette région.
En résumé
- Cet appartement de type F3 est vendu loué avec un loyer mensuel de 782,15 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate si vous investissez.
- Situé au rez-de-chaussée dans un secteur calme de Ravine Vilaine, à Fort-de-France, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
- Il comprend deux chambres, un séjour lumineux de 25,04 m², une loggia, et une place de parking extérieur, ce qui répond aux besoins d’un résident ou d’un locataire.
- Le prix de vente est de 132 000 €, avec une taxe foncière de 1329 € et des charges trimestrielles de copropriété de 521 €, ce qui reste attractif dans ce secteur.
- La propriété date de 1985, et l’appartement n’est pas soumis au DPE, ce qui simplifie la transaction et vous évite certains coûts supplémentaires.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 8:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-428594
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 845 € - 1 475 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
