Appartement F3 loué avec parking à Fort-de-France – Investissement sécurisé
Appartement F3 loué avec parking à Fort-de-France – Investissement sécurisé
Description
ACS IMMOBILIERS vous présente un appartement de type F3, actuellement loué, situé au rez-de-chaussée dans un quartier calme de Ravine Vilaine à Fort-de-France. Ce logement spacieux comprend un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, deux chambres, une loggia et un parking extérieur. Le bien est loué pour un montant mensuel de 782,15 € charges comprises, avec un bail valable jusqu’au 28 juillet 2028. La villa a été construite en 1985 et dispose d’une superficie de 57.96 m², orientée sud-est. Le prix de vente est fixé à 132 000 €, avec une taxe foncière de 1329 € et des charges de copropriété trimestrielles de 521 €. La transaction ne concerne pas la performance énergétique car le DPE n’est pas applicable. Pour programmer une visite ou découvrir tout le potentiel de cet appartement, contactez-nous dès maintenant. Il est important de consulter les risques géotechniques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr. Notre agence, ACS IMMOBILIERS, est spécialisée dans la vente d’appartements à Fort-de-France, où elle diffuse chaque jour de nouvelles annonces.
En résumé
- Ce F3 de 57,96 m² construit en 1985 est situé au rez-de-chaussée dans un secteur calme de Ravine Vilaine, idéal pour un investissement sécurisé ou une résidence principale paisible.
- Il est loué à un loyer mensuel de 782,15 € charges comprises, avec un bail jusqu’au 28 juillet 2028, garantissant des revenus locatifs stables.
- La vente est fixée à 132 000 €, avec une taxe foncière de 1329 €, et des charges trimestrielles de copropriété de 521 €, ce qui offre une gestion simple et économique.
- La configuration inclut deux chambres, une loggia, un séjour lumineux de 25,04 m², orienté Sud-Est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La proximité des commodités et l’état général du bâtiment, combinés à un prix compétitif, font de cette opportunité un choix solide pour un placement ou une vie confortable à Fort-de-France.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-428594
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 845 € - 1 475 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
