A vendre appartement F3 de 71 m² avec balcon à Habsheim
Description
Situé au cœur de la commune de Habsheim, ce charmant appartement de type F3 d’une superficie de 71 m², construit en 2012, est niché dans une petite copropriété. Il comprend une entrée munie d’une armoire murale qui dessert un séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 21 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil sud-est. La partie nuit se compose de deux chambres de respectivement 11 m² et 11,79 m². La salle de bains est équipée d’un lavabo avec sous-meuble, miroir, baignoire et sèche-serviettes. Les WC sont séparés avec lave-mains. Un garage de 21 m² à ouverture manuelle complète ce bien, mais il ne dispose pas de cave. La résidence est située dans une commune pratique avec écoles, périscolaires, commerces, cabinets médicaux, ainsi que des transports en commun en bus et train. La proximité des axes autoroutiers facilite l’accès aux frontières suisse et allemande. La consommation énergétique est classée, selon les estimations, dans une catégorie optimale, avec une gestion collective du chauffage au gaz. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², construit en 2012, offre une disposition fonctionnelle avec un séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 21 m².
- Il dispose de deux chambres d’environ 11 m² et 11,79 m², parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire.
- La salle de bain moderne est équipée d’un lavabo avec sous-meuble, miroir, baignoire et sèche-serviettes, tandis que les WC sont séparés avec lave-mains, apportant confort et praticité.
- Un garage individuel de 21 m², avec ouverture manuelle, est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
- La localisation à Habsheim, avec vue dégagée et proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers), en fait un bien idéal aussi bien pour vivre que pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9506
- Prix: 231 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Habsheim
- Code Postal 68440
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
