Bel appartement F3 à Illzach avec cave, proche commodités, idéal investisseur

L’agence JULIEN IMMO présente ce charmant appartement F3 de 61 m² situé dans un quartier calme et agréable d’Illzach. Composé de deux chambres lumineuses, d’un salon chaleureux, d’une cuisine séparée aménagée, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé, cet appartement profite d’une distribution optimisée. Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’une bonne luminosité. Il est vendu avec une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire, et dispose d’un chauffage collectif au gaz. En bon état, il est idéal pour un investissement locatif sécurisé, étant actuellement loué à 650 € charges comprises. Près des commerces, écoles et transports en commun avec peu de charges de copropriété, c’est une opportunité à saisir rapidement, disponible immédiatement au prix de 79 000 €.

- Cet appartement de 61 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre un bon confort avec deux chambres lumineuses et un salon accueillant.
- Vous bénéficiez d’un chauffage collectif au gaz, ce qui assure une température agréable tout au long de l’année, et d’une cave privative pour optimiser votre espace de stockage.
- Le bien est vendu loué, à 650 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec une bonne rentabilité.
- Son emplacement calme, proche de commerces, écoles et transports en commun, vous garantit un cadre de vie pratique et recherché.
- Le prix de vente est fixé à 79 000 €, avec de faibles charges de copropriété de 170 € par mois, rendant cette acquisition financièrement attractive.