Appartement F3 lumineux avec terrasse, garage et parking à KEMBS
Description
Situé dans la charmante commune de KEMBS, à proximité du canal de Huningue et du port de plaisance, cet appartement lumineux et spacieux de type F3 au sein d’une petite copropriété résidentielle offre une superficie totale de 63,66 m². Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse d’environ 9 m², deux chambres de 9 et 11 m², une salle de bains avec baignoire, meuble de rangement avec vasque simple, porte-serviettes, et un WC séparé. En complément, l’appartement dispose d’un garage simple et d’une place de parking. La commune bénéficie d’écoles maternelles, primaires, d’une école alternative, d’un périscolaire ainsi que de plusieurs commodités. Elle est également proche des axes autoroutiers et des frontières suisses et allemandes. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 63,66 m², situé dans une résidence récente construite en 2016, vous offre un espace lumineux avec une superficie habitable optimisée, comprenant deux chambres de 9 et 11 m² ainsi qu’un séjour de 32,23 m².
- La terrasse d’environ 9 m² orientée est-ouest vous permet de profiter du plein air tout en étant dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct.
- La copropriété inclut un garage simple et une place de parking, rassurant pour vos véhicules, et vous évite la recherche de stationnement.
- La localisation à proximité des axes autoroutiers, des frontières suisse et allemande facilite vos déplacements professionnels ou personnels.
- Le bien est vendu pour 204750 €, avec un prix net vendeur de 195000 €, et dispose d’un excellent diagnostic énergétique avec une classe B et une consommation estimée à 86 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23157
- Prix: 204 750 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63.66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Kembs
- Code Postal 68680
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33490 caudrot
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
