Appartement F3 lumineux à KEMBS avec terrasse, garage et parking
Description
Situé dans la charmante commune de KEMBS, à proximité du canal de Huningue et du port de plaisance, cet appartement de type F3 se trouve dans une petite copropriété au cœur d’un quartier résidentiel. Lumineux et spacieux, il offre une superficie totale de 63,66 m2. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse d’environ 9 m2, ainsi que deux chambres de 9 et 11 m2. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un meuble de rangement avec vasque simple, d’un porte-serviettes, et d’un WC séparé. En plus de l’appartement, vous bénéficierez d’un garage simple et d’une place de parking. La commune dispose d’écoles maternelles et primaires, d’une école alternative, et de nombreux commerces. Elle est également bien située, à proximité des axes autoroutiers et des frontières suisses et allemandes. La situation précise de risques naturels ou technologiques liés à ce bien est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 63,66 m2, construit en 2016, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 32,23 m2, idéal pour vivre confortablement.
- Il dispose de deux chambres de 9 et 11 m2, parfaites pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La terrasse de 9 m2 orientée EST-OUEST vous permet de profiter des dehors et de la lumière naturelle toute la journée.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’un garage simple et d’une place de parking, ce qui est un vrai plus en ville.
- Son prix de 204 750 EUR (net vendeur 195 000 EUR) représente une belle opportunité dans un secteur bien situé, proche des axes autoroutiers et à proximité des frontières suisses et allemandes.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 9:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23157
- Prix: 204 750 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63.66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Kembs
- Code Postal 68680
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33490 caudrot
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
