Bel appartement F3 lumineux avec balcon et parking à Kembs, proche du canal
Bel appartement F3 lumineux avec balcon et parking à Kembs, proche du canal
Description
Situé dans la charmante commune de Kembs, à proximité du canal de Huningue et du port de plaisance, cet appartement lumineux et spacieux est idéalement placé au sein d’une petite copropriété en plein cœur d’un quartier résidentiel. Étant au premier étage, il dispose d’une surface habitable de 65,31 m². L’agencement comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 31 m², deux chambres de 10,32 m² et 11,12 m², une salle de bains avec baignoire, meuble de rangement, vasque simple, porte serviette, ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon de 10,51 m² pour vos moments de détente et d’une place de parking couverte. La commune offre des écoles maternelles et primaires, une école alternative, un périscolaire ainsi que diverses commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes autoroutiers et aux frontières suisse et allemande. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une superficie habitable de 65,31 m², divisée en deux chambres de 10,32 m² et 11,12 m², idéale pour un couple ou une petite famille.
- Le logement est situé au premier étage dans une petite copropriété, ce qui facilite l’accès et limite les charges.
- Vous profiterez d’un balcon de 10,51 m², parfait pour vos moments de détente ou pour profiter du soleil.
- La copropriété comprend une place de parking couverte, un vrai avantage dans cette zone.
- Avec une consommation énergétique estimée à 80,1 (classe B), cet appartement allie confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28920
- Prix: 215 250 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80.1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2016
- Note actuelle du DPE: 80.1
- A+
- A
-
80.1 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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