Charmant appartement F3 à KEMBS avec terrasse, garage et parking
Description
Dans la commune de KEMBS, à proximité du canal de Huningue et du port de plaisance, découvrez ce charmant appartement situé dans une petite copropriété au cœur d’un quartier résidentiel. Ce spacieux et lumineux F3 de 63,66 m² offre une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse d’environ 9 m², deux chambres de 9 et 11 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, meuble de rangement avec vasque simple, porte serviette et WC séparé. L’appartement comprend également un garage simple et une place de parking. La commune dispose d’écoles maternelles et primaires, d’une école alternative, d’un périscolaire et de nombreuses commodités, tout en étant proche des axes autoroutiers et des frontières suisses et allemandes. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour assurer une information claire et précise.
En résumé
- Ce F3 de 63,66 m², construit en 2016, offre une luminosité optimale grâce à son orientation EST-OUEST, avec un salon/séjour de 32,23 m² qui donne directement sur une terrasse de 9 m².
- Il dispose de 2 chambres de 9 et 11 m², parfaites pour une famille ou pour un espace de travail à domicile.
- La consommation énergétique est classée B, avec une estimation de coûts entre 610 et 860 euros, ce qui garantit une gestion raisonnable de vos charges.
- Vous bénéficiez d’un garage simple et d’une place de parking, idéal pour votre confort et sécurité.
- La localisation, à proximité du canal de Huningue et du port de plaisance, combinée à une infrastructure complète (écoles, commodités, accès autoroutiers), vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23157
- Prix: 204 750 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63.66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Kembs
- Code Postal 68680
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33490 caudrot
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
