Appartement F3 à Montpellier avec terrasse et parking – Quartier des Aubes
Appartement F3 à Montpellier avec terrasse et parking – Quartier des Aubes
Description
Situé dans le quartier des Aubes et proche du centre-ville de Montpellier, cet appartement F3 de 69 m², avec terrasse, en étage élevé avec ascenseur, offre un cadre calme et lumineux. Traversant, il séduit par son état intérieur impeccable. La propriété est vendue avec une place de parking. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien est idéalement placé dans un secteur recherché. Dossier sur demande. La construction date de 1970. La consommation énergétique est estimée à 193 kWh/m²/an, classé en D, avec une emission de gaz à effet de serre en classe C. La taxe foncière n’est pas précisée. Le bien est orienté plein sud, avec une superficie Carrez de 69 m².
En résumé
- Cet appartement de 69 m², situé dans le quartier des Aubes, offre 2 chambres, un séjour de 27 m² et une terrasse de 9 m², idéal pour profiter du soleil du sud.
- En étage élevé, avec une orientation plein sud, il bénéficie d'une luminosité maximale et d'un calme appréciable tout en étant proche du centre-ville.
- La construction date de 1970 et il a été évalué en classe énergétique D avec une consommation de 193 kWh/m²/an, ce qui est raisonnable pour sa superficie.
- La propriété est vendue avec une place de parking, ce qui est un vrai plus dans ce secteur très recherché à Montpellier.
- Son prix de 250 000 EUR, avec une superficie Carrez de 69 m², en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2887267
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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