Appartement F3 de 60 m² avec garage et balcon à Saint-Étienne Montplaisir

À Saint-Étienne, dans le quartier de Montplaisir, découvrez cet appartement lumineux de type F3 d’environ 60 m², situé au 10ème étage avec deux ascenseurs. Il comprend un grand balcon-veranda donnant sur une cuisine séparée, un séjour spacieux, deux agréables chambres avec nombreux rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé. Inclus dans la copropriété : une cave et un garage. Le chauffage collectif est compris dans les charges. La résidence arborée et bien entretenue dispose d’un concierge sur place. Proche des commodités : boulangerie, primeur, coiffeur, transports, centre commercial et hôpital. Idéal pour une petite famille, un investissement locatif ou une première acquisition. La taxe foncière s’élève à un montant à préciser, avec des charges mensuelles d’environ € incluant le chauffage et l’eau chaude. La performance énergétique est classée DPE : E, GES : E. La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude DA SILVA, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 795 311 141.

- Cet appartement de 60 m² situé au 10ème étage offre une belle luminosité grâce à sa grande hauteur et son orientation, avec un grand balcon-veranda parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant chez vous.
- La résidence, construite en 1966, est bien entretenue avec une copropriété arborée, un concierge sur place, et deux ascenseurs pour un accès facile à votre logement.
- Vous bénéficiez d’un parking privé et d’une cave, ce qui est un vrai atout pour votre confort et pour sécuriser votre véhicule.
- Le logement comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine séparée et une salle d’eau avec douche à l’italienne, le tout dans un quartier proche des commodités – boulangerie, primeur, coiffeur, transports, centre commercial, et hôpital.
- Avec un prix de 82 000 EUR, une performance énergétique classée E (DPE) et une faible promotion des charges inclues dans le chauffage collectif, c’est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sérieux.