Achat appartement F3 de 82,52 m² à Sélestat avec garage et cave
Description
Situé à Sélestat, cet appartement spacieux de type F3 de 82,52 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, idéale pour un espace buanderie ou stockage. L’espace nuit comporte un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec petit balcon, une salle de bains et un WC séparé. En complément, le bien dispose d’une cave, d’un grenier et d’un garage, permettant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. La copropriété, bien entretenue, comporte 16 logements et génère des charges d’environ 70 € par mois. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement allie praticité et confort pour une vie de famille ou un investissement immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 82,52 m² en rez-de-chaussée surélevé à Sélestat offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou un investissement rentable.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec petit balcon, un séjour de 26,73 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, pour plus de confort.
- En plus d’un garage et d’une cave, vous bénéficiez d’un grenier, ce qui permet d’optimiser le rangement et la stationnement sans souci.
- Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue, composée de 16 logements, avec des charges mensuelles d’environ 70 €, vous assurant tranquillité et gestion simplifiée.
- La performance énergétique est évaluée en classe D avec une consommation estimée à 224 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre en classe E pour un coût d’énergie annuel compris entre 1670 et 2300 €, ce qui reste avantageux pour une superficie de cette taille.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 10:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71344
- Prix: 166 625 €
- Surface du Bien: 82.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 11 625 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 625 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Selestat
- Code Postal 67600
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, roquebrune cap martin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
