Spacieux appartement F3 à Saint-Louis, proche commodités et écoles

  • 197 500 €
68300 Saint-Louis, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 82.78
A vendre

Spacieux appartement F3 à Saint-Louis, proche commodités et écoles

68300 Saint-Louis, France
  • 197 500 €

Description

Découvrez cet appartement spacieux de type F3 de 82,78 m² situé au premier étage d’une petite résidence de trois étages construite dans les années 1970. Il comprend un dégagement avec placard mural, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé avec lave-mains. En excellent état, il offre également une cave en sous-sol. La copropriété ne présente pas de procédure en cours, avec des charges mensuelles de 215 €. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et à proximité des frontières. À ne pas manquer !

En résumé

- Cet appartement de 82,78 m² situé au premier étage de une petite résidence de trois étages vous offre des espaces généreux, notamment un séjour lumineux avec accès au balcon orienté sud-est.
- Il comprend deux grandes chambres, une salle de bain, un toilette séparé avec lave-mains, et un dégagement avec placard mural pour optimiser le rangement.
- En excellent état, il possède une cave en sous-sol, un atout précieux pour le stockage supplémentaire.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles fixées à 215 €, ce qui facilite la gestion financière.
- Sa situation à proximité des commodités, des écoles, des autoroutes et à moins de 10 minutes de l’aéroport en fait un bien idéal pour un cadre de vie pratique et confortable.

Détails

Mis à jour le juin 29, 2025 à 1:20 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2942640
  • Prix: 197 500 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 82.78 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1240 € - 1740 € (Prix de référence 2025)
  • Note actuelle du DPE: 196
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 196 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 189 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.22% du prix hors honoraires
  • Ville St louis
  • Code Postal 68300
  • Quartier/Secteur 10 min de l'aéroport, 3 frontières

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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