Appartement F3 à Saint-Louis de 64 m² avec terrasse et garage, neuf 2018
Appartement F3 à Saint-Louis de 64 m² avec terrasse et garage, neuf 2018
Description
Magnifique appartement de type F3 de 64 m², situé dans une résidence récente de standing construite en 2018, à proximité de tous commerces et transports. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre des prestations de haute qualité, prêtes à accueillir ses nouveaux occupants. Il comprend une entrée/dégagement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et une salle à manger, donnant accès à une terrasse brillante de 10 m² orientée sud/sud-ouest. Deux chambres avec dressings, une salle de bain avec douche à l’italienne et vasque, un espace toilette/buanderie, ainsi qu’un second WC séparé avec vasque complètent l’espace. Confort moderne avec isolation extérieure, chauffage au sol, volets motorisés avec brise-soleil orientable en aluminium, sols en carrelage et parquet, et une cuisine de qualité. Le bien inclut également un garage-box en sous-sol avec accès motorisé, ainsi qu’une cave séparée. Idéal à voir absolument !
En résumé
- Cet appartement de 64 m², construit en 2018, offre un excellent rapport qualité-prix, avec un prix de vente fixé à 254 600 EUR, idéal pour un investissement sûr ou une résidence principale.
- Situé au 2ème étage dans une résidence récente avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation sud/sud-ouest, garantissant une luminosité optimale et une belle exposition.
- La terrasse de 10 m², carrelée, vous permet de profiter pleinement des beaux jours, accessible directement depuis le séjour lumineux de 28 m².
- Vous disposez d’un garage box en sous-sol avec accès motorisé, ainsi que d’une cave, offrant un espace de stationnement sécurisé et des rangements supplémentaires.
- Avec des caractéristiques modernes comme le chauffage au sol, l’isolation extérieure et les volets motorisés avec brise-soleil en aluminium, cet appartement offre confort et performance énergétique, classé en énergie B.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7768
- Prix: 254 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 597 €
- Honoraires TTC: 14 003 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
