Appartement F3 à Vitry-sur-Seine proche RER et commodités
Description
Situé à deux pas du RER C et des commodités, cet appartement F3 de 48 m² dans un immeuble ancien à Vitry-Sur-Seine offre tout le charme de l’ancien avec moulures, parquet en chêne et cheminées en marbre. Il comprend une entrée, un salon lumineux, une salle d’eau, WC séparés, deux chambres et une cuisine indépendante. Les fenêtres à double vitrage assurent calme et tranquillité. Au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, il dispose d’un chauffage individuel au gaz, avec une orientation sud-ouest. Le bien, construit en 1925, est idéal pour un jeune couple ou pour un investissement dans une zone proche de l’église, du marché et de la gare RER. Prix de vente : 212 000 EUR, dont 200 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² dispose de deux chambres et d’un salon lumineux de 17 m², parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif.
- Situé dans un bâtiment construit en 1925, il conserve tout le charme de l’ancien avec moulures, parquet en chêne et cheminées en marbre.
- Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une orientation sud-ouest, ce qui assure une bonne exposition au soleil et une consommation maîtrisée.
- Sa localisation est idéale, à proximité du RER C, de l’église, du marché et des commodités, facilitant tous vos déplacements et votre quotidien.
- Son prix de vente de 212 000 EUR vous offre une belle opportunité d’acquérir un bien dans une zone en pleine dynamisme, tout en profitant d’un état global cohérent.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-109306
- Prix: 212 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 434 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 434
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
434 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vitry sur seine
- Code Postal 94400
- Quartier/Secteur Proche eglise et marche, proche gare rer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
