Appartement F3 à Vitry-sur-Seine proche RER C, 48 m² avec charme ancien
Appartement F3 à Vitry-sur-Seine proche RER C, 48 m² avec charme ancien
Description
Situé à proximité du RER C et des commodités, cet appartement de type F3 à vendre à Vitry-sur-Seine offre un espace de 48 m² dans un bel immeuble ancien. Il combine le charme de l’ancien avec des moulures, un parquet en chêne et des cheminées en marbre. L’intérieur comprend une entrée, un salon lumineux, une salle d’eau, des WC séparés, deux chambres et une cuisine indépendante. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce bien dispose d’un chauffage individuel au gaz. Idéal pour un jeune couple, il est proche de l’église, du marché et de la gare RER.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² avec une belle surface habitable vous offre deux chambres et un salon lumineux de 17 m², idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.
- Son charme ancien se traduit par des moulures, un parquet en chêne et des cheminées en marbre, ajoutant du cachet à votre futur intérieur.
- Situé au premier étage d’un immeuble de 4 niveaux, il dispose d’un chauffage individuel au gaz, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- La localisation est stratégique : proche du RER C, à proximité de l’église, du marché et à seulement 48,25 m² en superficie Carrez, pour un confort optimal.
- Enfin, le prix de 212 000 EUR, avec une estimation DPE en classe G, reflète un investissement intéressant dans une zone bien desservie et recherchée.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-109306
- Prix: 212 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 434 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 434
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
434 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vitry sur seine
- Code Postal 94400
- Quartier/Secteur Proche eglise et marche, proche gare rer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
