Appartement F3 à Vitry-sur-Seine – Charme ancien, lumineux, idéal jeune couple
Appartement F3 à Vitry-sur-Seine – Charme ancien, lumineux, idéal jeune couple
Description
Situé à proximité du RER C et des commodités, cet appartement de type F3 dans un immeuble ancien offre un charme classique avec moulures, parquet en chêne et cheminées en marbre. D’une surface de 48 m², il comprend une entrée, un salon lumineux, une salle d’eau, WC séparés, deux chambres et une cuisine indépendante. Les fenêtres à double vitrage garantissent le calme. Le bien, situé au premier étage d’un bâtiment sur quatre niveaux, dispose d’un chauffage individuel au gaz. Idéal pour un jeune couple, ce logement allie charme de l’ancien et confort moderne dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² avec une surface Carrez de 48.25 m² se situe au premier étage d’un immeuble ancien datant de 1925, offrant un charme authentique avec moulures, parquet en chêne et cheminées en marbre.
- Il comprend 2 chambres, un salon de 17 m² lumineux, une salle d’eau, WC séparés, et une cuisine indépendante, idéal pour un jeune couple ou un premier achat.
- Son orientation sud-ouest garantit une bonne luminosité tout au long de la journée, renforçant le confort de vie dans ce logement.
- Le chauffage individuel au gaz vous assure une gestion flexible de votre confort thermique, tout en maintenant la facture maîtrisée.
- Le prix de vente est de 212 000 EUR, avec un faible prix net vendeur de 200 000 EUR, ce qui reste compétitif pour le secteur de Vitry-sur-Seine.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 6:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-109306
- Prix: 212 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 434 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 434
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
434 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vitry sur seine
- Code Postal 94400
- Quartier/Secteur Proche eglise et marche, proche gare rer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
