Appartement 66m² à Sarralbe avec 3 chambres et cave
Description
Découvrez cet appartement situé à Sarralbe, au sein d’une copropriété comprenant 9 lots principaux. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre une superficie d’environ 66 m². Le logement se compose d’une entrée avec placards, de trois chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de WC séparés. Il bénéficie également d’une cave privative. Le stationnement est facilité par de nombreuses places de parking et un espace vert commun est accessible. Les charges mensuelles, selon le dispositif Alur, s’élèvent à un montant à préciser, incluant notamment un montant récupérable en cas de location. Le prix de vente est fixé à 55 500 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E avec une consommation de 301 kWh/m².an et des émissions de GES également en classe E, avec un coût annuel estimé entre 1130 et 1590 euros pour l’énergie. La construction date de 1960, et le chauffage individuel au gaz y est installé.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offre une surface optimale pour une famille ou un investissement locatif.
- Avec 3 chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC séparés, il répond parfaitement à vos besoins quotidiens.
- Le prix de vente est attractif à seulement 55 500 euros, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La consommation énergétique est évaluée en classe E avec 301 kWh/m².an, et le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1130 et 1590 euros, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- En plus de sa cave privative, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement, d’un espace vert commun, ainsi que de charges mensuelles comprenant une part récupérable si vous louez.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21501
- Prix: 55 500 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarralbe
- Code Postal 57430
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
