Appartement T4 lumineux avec terrasse et garage au Robert – Opportunité d’investissement
Appartement T4 lumineux avec terrasse et garage au Robert – Opportunité d’investissement
Description
ACS IMMOBILIERS propose cet appartement de type F4 situé au Robert, parfait pour un investissement locatif. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine simple, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. La terrasse offre un espace extérieur agréable, tandis qu’un garage fermé et un portail électrique renforcent la sécurité. Actuellement loué jusqu’en février 2027, avec un loyer mensuel de 852,47 €, cet appartement présente une opportunité d’investissement sécurisée. Les charges de copropriété s’élèvent à 212 € par trimestre, la taxe foncière à 1759 € annuellement. Vente au prix de 125 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, merci de contacter Monsieur Franck Beauson. L’appartement, construit en 1990, dispose d’une surface de 65 m². Les informations sur les risques sont disponibles sur le site GeoRisques.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², construit en 1990, est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en février 2027, générant un loyer mensuel de 852,47 € ; c’est une source de revenu déjà sécurisée pour vous.
- Le prix de vente est fixé à 125 000 €, avec des charges de copropriété de 212 € par trimestre et une taxe foncière annuelle de 1759 €, ce qui permet d’évaluer précisément votre rentabilité.
- Situé dans le secteur Cap Nord au Robert, ce bien offre une terrasse, un garage fermé, et est idéal pour un investissement locatif, sans travaux prévus actuellement.
- La surface habitable est de 65 m², comprenant trois chambres, une salle de bain, et un WC séparé, parfait pour une famille ou pour une valorisation future.
- La proximité de cet appartement, associé à une gestion locative déjà en place, fait de cette acquisition une opportunité à la fois sûre et rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 11:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1749415
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 010 € - 6 830 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
