Appartement F4 à vendre à Le Lamentin – Basse Gondeau, 82 m²
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose en exclusivité un bel appartement de type F4 situé au deuxième étage avec ascenseur dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités telles que écoles, centres commerciaux, grands axes routiers et hôpital. Cet appartement comprend une entrée aménagée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une loggia avec séchoir séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une configuration pratique. Prix de vente : 205 000 €, taxe foncière : 1 688 €, charges de copropriété : 397 € par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. ACS IMMOBILIERS, spécialiste de la vente d’appartements à Fort-de-France, vous accompagne dans l’achat ou la vente de votre bien immobilier en centre-ville, avec des annonces actualisées quotidiennement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 82,03 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou réaliser un investissement rentable.
- Il se compose de 3 chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine semi-équipée, et d’une loggia avec un séchoir séparé, offrant confort et praticité.
- Le bien a été construit en 1992 et demande quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous donne une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
- Son emplacement à proximité immédiate des commodités—écoles, centre commercial, grands axes routiers et hôpital—rende sa localisation stratégique et pratique.
- Son prix de vente est fixé à 205 000 €, avec des charges trimestrielles de 397 €, et une taxe foncière de 1 688 €, ce qui en fait une opportunité intéressante en termes de rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 10:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-323996
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 82.03 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 420 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le lamentin
- Code Postal 97232
- Quartier/Secteur Bernaville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
