Appartement F4 à vendre à Avallon – Spacieux et sécurisé avec cave et garage

En exclusivité chez EXPERTIMO, découvrez cet appartement de type F4 en bon état, situé au premier étage d’une résidence sécurisée. Spacieux et fonctionnel, il comprend une entrée d’accueil, un couloir connectant les différentes pièces, un séjour-salon lumineux idéal pour la détente et la convivialité, ainsi qu’une cuisine aménagée équipée d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour une meilleure gestion de l’humidité et des odeurs. Le logement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau équipée d’un porte-serviette électrique et d’un système de ventilation, ainsi que de toilettes séparées avec ventilation commune. Pour votre rangement, un espace supplémentaire est disponible. La résidence, gérée par le syndic NEXITY et dotée d’un interphone pour la sécurité, offre également une cave d’environ 7 m² et un garage extérieur. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif allie fonctionnalité, espaces et équipements pratiques pour le confort quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite. La propriétaire est Mme Virginie PITOT, enregistrée au RSAC sous le numéro EI 842324162 au greffe d’Auxerre.

- Cet appartement F4 de 75,58 m² à Avallon se situe au premier étage, dans une résidence sécurisée gérée par NEXITY, avec un interphone pour votre sécurité.
- Il possède une cave d'environ 7 m² et un garage extérieur, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire et un stationnement pratique.
- La cuisine est entièrement aménagée avec une VMC pour une meilleure ventilation, et la salle d’eau dispose d’un porte-serviette électrique, ajoutant au confort quotidien.
- Le prix de vente est de 88 000 € FAI, avec un prix net vendeur autour de 80 000 €, ce qui constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou un achat locatif.
- La résidence est située dans un secteur recherché, idéal pour bénéficier d’un bien fonctionnel et bien équipé, avec un espace de vie spacieux et confortable.