A vendre appartement F4 lumineux à Kembs avec garage et terrasse en Alsace
A vendre appartement F4 lumineux à Kembs avec garage et terrasse en Alsace
Description
Situé dans un charmant village alsacien à proximité des frontières suisses et allemandes, cet appartement lumineux de type F4 au premier étage d’une petite copropriété calme offre un cadre de vie idéal. D’une superficie de 94 m², il se compose d’une entrée équipée de deux armoires murales, d’un grand salon/séjour de 31 m² avec accès à une terrasse donnant sur le jardin de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours avec un espace barbecue. La cuisine est entièrement équipée. Le logement comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec buanderie, un WC séparé et un petit cellier. En complément, vous bénéficiez d’un double garage, d’un parking extérieur commun à la résidence et d’une cave privative. La localisation stratégique, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et proche de toutes les commodités, en fait un choix pratique et confortable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 94 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon/séjour de 31 m², idéal pour recevoir ou vivre confortablement au quotidien.
- Il dispose de deux grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, avec une salle de bains comprenant une buanderie et un WC séparé.
- La terrasse donne sur le jardin de la résidence, avec un espace barbecue pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
- Vous bénéficiez d’un double garage, d’un parking extérieur commun et d’une cave privative, pour un stationnement et un rangement aisés.
- Sa localisation stratégique, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et proche de toutes commodités, facilite vos déplacements et rend votre quotidien plus pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24996
- Prix: 225 750 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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