Appartement F4 à Kembs proche de la frontière, 94 m² avec terrasse et garage
Appartement F4 à Kembs proche de la frontière, 94 m² avec terrasse et garage
Description
Situé dans un charmant village alsacien à proximité des frontières suisses et allemandes, cet appartement spacieux de type F4 est idéalement situé à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et à proximité de toutes les commodités. Au 1er étage d’une petite résidence calme, il offre une superficie de 94 m², comprenant une entrée avec deux armoires murales, un salon séjour lumineux de 31 m² donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin de la résidence et un espace barbecue, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec buanderie, un WC séparé ainsi qu’un petit cellier. Le bien dispose également d’un double garage, d’un parking extérieur commun à la résidence et d’une cave privative. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 94 m² situé à Kembs offre un espace de vie lumineux avec un salon de 31 m², idéal pour profiter d’un espace convivial et bien éclairé.
- Il comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec buanderie, un WC séparé, et une cuisine équipée, vous offrant un confort complet pour une famille ou un couple.
- La terrasse orientée Nord-Sud permet de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’un double garage, d’un parking extérieur commun à la résidence, et d’une cave privative, pour un stationnement et un rangement optimaux.
- La résidence est située à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, avec toutes les commodités à proximité, ce qui garantit une excellente accessibilité et une vie pratique au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24996
- Prix: 225 750 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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