Appartement F4 à Kembs avec terrasse, garage et vue dégagée
Description
Situé dans un village alsacien attrayant, à proximité des frontières suisses et allemandes, cet appartement de type F4 au premier étage d’une copropriété calme offre un cadre de vie idéal. D’une superficie de 94 m², il comprend une entrée avec deux armoires murales, un salon-séjour lumineux de 31 m² donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin de la résidence et un espace barbecue, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec buanderie, un WC séparé et un petit cellier. La propriété est agrémentée d’un double garage, d’un parking extérieur commun et d’une cave privative. La région, dynamique et proche de toutes commodités, bénéficie également d’un accès autoroutier en seulement 5 minutes. Ce bien est exposé aux risques indiqués sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 94 m² situé à Kembs offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 31 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans un cadre agréable.
- Il dispose de deux grandes chambres, parfait pour une famille ou pour avoir un espace bureau ou invité supplémentaire.
- La terrasse donne sur le jardin de la résidence, avec un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
- Vous bénéficiez d’un double garage, d’un parking extérieur en commun et d’une cave privative, facilitant le stationnement et le stockage.
- La localisation est stratégique, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, proche des frontières suisses et allemandes, avec toutes les commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 10:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24996
- Prix: 225 750 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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