Appartement F4 loué au Robert – Investissement sécurisé
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose un appartement de type F4 situé au Robert, idéal pour un investissement locatif. Ce logement comprend un séjour lumineux, une cuisine simple, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Vous bénéficierez également d’une terrasse agréable, d’un garage fermé et d’un portail électrique garantissant une sécurité renforcée. Actuellement loué, l’appartement est en bail jusqu’en février 2027 avec un loyer mensuel de 852,47 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 212 € par trimestre et la taxe foncière à 1759 € par an. Le prix de vente est fixé à 125 000 €, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Une excellente opportunité pour un placement sécurisé. Pour toute demande de visite, veuillez contacter M. Beauson Franck. La description de l’immeuble date de 1990. Ce bien ne bénéficie pas de diagnostic de performance énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type F4 au Robert est loué jusqu’en février 2027, avec un loyer mensuel de 852,47 €, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé.
- Le bien dispose d’une surface de 65 m², avec une terrasse, un garage fermé et un portail électrique pour votre sécurité et votre confort.
- Le prix de vente est fixé à 125 000 €, avec des charges de copropriété de 212 € par trimestre et une taxe foncière de 1759 € par an.
- Situé dans la résidence Cap Nord, cet appartement, construit en 1990, représente un placement stable dans un secteur recherché, avec un patrimoine tangible.
- En investissant maintenant, vous bénéficiez d’un bien en location avec un bail en place, ce qui vous évite tout souci de gestion immédiate et sécurise votre capital.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1749415
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 010 € - 6 830 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
