Appartement F4 lumineux de 91,69 m² à Lutterbach avec garage et cave
Appartement F4 lumineux de 91,69 m² à Lutterbach avec garage et cave
Description
Situé dans un charmant village alsacien à proximité des frontières suisses et allemandes, cet appartement lumineux de type F4 au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme offre confort et praticité. Avec une superficie de 91,69 m², il comprend une entrée avec deux armoires murales, un salon/spacieux de 35 m² donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec buanderie et un WC séparé. Un garage, un parking extérieur commun et une cave privative complètent ce bien idéal pour une vie familiale ou en résidence secondaire. La résidence est située à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 91,69 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 35 m² donnant accès à une terrasse, idéal pour profiter du calme et du jardin de la résidence.
- Il dispose de deux grandes chambres, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains avec buanderie, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Vous bénéficiez en plus d’un garage, d’un parking extérieur commun, et d’une cave privative, vous offrant toutes les commodités pour le stationnement et le stockage.
- La localisation est stratégique : à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, dans un village alsacien proche des frontières suisses et allemandes, facilitant tous vos déplacements.
- Le bien est construit en 1971, avec une classe énergétique "E" et une consommation de 307 kWh/m²/an, tout en restant accessible avec un prix net de 195 000 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 9:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16622
- Prix: 202 800 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 91.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 520 € - 4 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 202 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lutterbach
- Code Postal 68460
- Quartier/Secteur Côté ouest d'angers, saint clément de la place 15km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
