Appartement F5 de 98 m² avec balcon, cave et parking à Villars Le Plat Haut
Appartement F5 de 98 m² avec balcon, cave et parking à Villars Le Plat Haut
Description
Charmant appartement de type F5 de 98,13 m² situé au 14ème étage sur 16 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, entretenue et arborée. L’entrée spacieuse avec rangements mène à un dégagement desservant une cuisine équipée semi-ouverte de 10,21 m² avec loggia aménagée de 3,76 m². Le double séjour lumineux de 28,26 m² offre un balcon de 2,45 m² avec vue panoramique. La suite parentale comprend une chambre de 14,22 m², une salle d’eau de 2,50 m², et un dressing/buanderie de 1,59 m². Deux autres chambres de respectivement 10,34 et 10,27 m² complètent le logement. La salle de bains de 4,04 m², les WC séparés de 1,59 m², et un placard de 1,63 m² apportent confort et fonctionnalité. Une cave et un parking collectif sont inclus. La copropriété, construite en 1967, comporte 260 lots d’habitation et commerciaux, avec une quote-part de 400/100.000èmes. Le chauffage et l’eau chaude collectifs au gaz sont équipés de volets roulants électriques (sauf deux fenêtres). La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1334€ par an, avec des charges de copropriété annuelles de 3163,51€ soit 263,63€/mois, comprenant chauffage, eau, ascenseur, entretien, syndic, fonds de travaux et assurance. Classe énergie D, GES D. Estimation des coûts énergétiques entre 1660€ et 2300€/an. Bien idéal pour une famille, lumineux et agréable à vivre. Prix : 129 900€, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 98,13 m², situé au 14ème étage sur 16, offre une vue panoramique exceptionnelle grâce à sa double exposition sud-ouest.
- Il dispose de 3 chambres, d’un double séjour de 28,26 m² avec balcon, et d’une cuisine semi-ouverte équipée, parfait pour une famille.
- La copropriété construite en 1967 comprend 260 lots, avec un chauffage collectif au gaz, et une taxe foncière de 1334€ pour
2024.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 3163,51€, incluant chauffage, eau, entretien, ascenseur, et assurance.
- Disponible à 129 900€, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix avec des prestations modernes comme le double vitrage PVC et des volets roulants électriques.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2753647
- Prix: 129 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 98.13 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 300 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 900 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villars
- Code Postal 42390
- Quartier/Secteur Couronne nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
