Appartement F5 lumineux de 106 m² à Saint-Étienne avec garage et cave
Appartement F5 lumineux de 106 m² à Saint-Étienne avec garage et cave
Description
Appartement lumineux de 106 m² situé au 4ème étage d’une résidence calme et bien entretenue dans le secteur du Parc de l’Europe / La Métare à Saint-Étienne. Idéal pour une famille, cet appartement F5 à rafraîchir comprend une entrée avec placard, un dégagement menant à une cuisine séparée équipée d’un cellier et accessible à un balcon, un double séjour avec accès au balcon, deux chambres avec rangements, une suite parentale avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire, deux toilettes, ainsi qu’un balcon de 8.17 m². La propriété est complétée par une cave et un garage. Systèmes modernes comprenant double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone et fibre optique. Classé énergie D (142 kWh/m²/an) et GES D (31 kg CO2/m²/an). La copropriété, construite en 1978, comporte 29 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 3472,24 €, incluant chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude, forfait gaz et fonds de travaux. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1914,68 €. Prix de vente : 99 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Un excellent investissement pour famille recherchant confort et proximité des commodités à Saint-Étienne.
En résumé
- Cet appartement de 106 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et un balcon de 8.17 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil.
- Avec 3 chambres dont une suite parentale de 15.89 m² avec salle d’eau, vous bénéficiez d’un espace de vie confortable et adapté à une famille, dans un secteur calme et recherché.
- Le bien est en bon état général, avec des caractéristiques modernes comme double vitrage PVC, volets roulants électriques, et fibre optique, pour un confort au quotidien.
- La copropriété, construite en 1978, comprend 29 lots d’habitation et des charges annuelles de 3472,24 €, incluant le chauffage collectif avec répartiteurs, l’eau chaude, le forfait gaz, et le fonds de travaux, garantissant peu de surprises à venir.
- Enfin, à seulement 99 900 € avec cave et garage, c’est une excellente opportunité d’acquérir un bien spacieux, lumineux, et fonctionnel dans un secteur dynamique de Saint-Étienne.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86141
- Prix: 99 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 106 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 670 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 900 €
- Honoraires TTC: 5 994 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
