Appartement F5 lumineux de 98 m² avec balcons, cave et garage à Saint-Étienne Bergson

Exclusivité située à Saint-Étienne Bergson, à proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces et accès autoroutiers. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing, cet appartement lumineux de type F5 d’environ 98,16 m² Carrez offre un agencement optimal. Il se compose d’un hall d’entrée avec deux placards, d’un séjour spacieux de 20,66 m² avec possibilité de double séjour et deux balcons exposés sud et ouest, d’une cuisine séparée équipée de 13,37 m² avec cellier et balcon ouest, de quatre chambres dont trois avec balcon ouest, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cave et d’un garage. Les prestations incluent vitrage double en alu, volets électriques, chauffage au sol électrique avec convecteurs d’appoint, eau chaude et froide collectives, interphone, fibre optique. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 650 € par an. Les charges de copropriété en 2022/2023 s’établissent à environ 9 € par mois pour le garage. Non soumis au statut de copropriété. Consommation énergétique classée D (233 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 440 € et 2 000 €. Prix de vente : 134 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour une famille souhaitant acheter dans un quartier recherché. A voir rapidement !

- Cet appartement de 98,16 m² Carrez situé en étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux, avec un séjour de 20,66 m² et deux balcons exposés sud et ouest pour profiter pleinement du soleil.
- Il bénéficie de quatre chambres, dont trois avec accès à un balcon ouest, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété comprend une cuisine séparée équipée de 13,37 m² avec cellier, ainsi qu'une cave et un garage, de quoi assurer confort et rangement.
- Les prestations incluent un double vitrage aluminium, des volets électriques, un chauffage au sol électrique, avec des coûts estimés entre 1 440 € et 2 000 € par an.
- Son emplacement dans la couronne nord de Saint-Étienne, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers, fait de cet appartement une opportunité idéale pour une famille recherchant un logement fonctionnel dans un secteur recherché.