Appartement F5 de 88,26 m² à Hayange Marspich avec cave
Description
Spacieux appartement de type F5 situé à Hayange Marspich, dans la cité du Bruhl, au troisième étage d’une copropriété. Il comprend une entrée, un coin bureau, un vaste salon-séjour d’environ 28,5 m², trois chambres d’environ 10 m² chacune, un cellier, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées et une cuisine indépendante d’environ 7 m². Ce bien dispose également d’une cave, idéal pour le stockage supplémentaire. La résidence, construite en 1950, est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec une consommation énergétique estimée à un coût annuel compris entre 1440 € et 1990 €. La surface habitable est de 88,26 m², conforme à la loi Carrez. Prix de vente : 91 800 € (net vendeur : 85 000 €).
En résumé
- Cet appartement de 88,26 m², conforme à la loi Carrez, offre un espace de vie spacieux avec un grand salon de 28,5 m² et trois chambres d'environ 10 m² chacune, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au troisième étage d'une copropriété construite en 1950, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 1440 € et 1990 €, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation.
- En plus de ses volumes généreux, l’appartement dispose d'une cave pour du stockage sécurisé, un véritable atout pratique pour optimiser votre espace.
- Son prix attractif de 91 800 €, avec un prix net vendeur de 85 000 €, positionne cette offre comme une opportunité intéressante dans le secteur de Hayange Marspich.
- La localisation dans la cité du Bruhl, au cœur d’un quartier résidentiel, vous assure un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28767
- Prix: 91 800 €
- Surface du Bien: 88.26 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 800 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
