Grand appartement de 106 m² à Sarcelles avec parking, balcon et 5 chambres
Grand appartement de 106 m² à Sarcelles avec parking, balcon et 5 chambres
Description
Ce grand appartement de 106 m² situé place Charcot à Sarcelles, dans le quartier Flanades, offre un espace spacieux comprenant une entrée, un séjour lumineux avec double vitrage et balcon, un salon, cinq chambres dont une avec loggia double vitrage, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, une salle de douche indépendante, ainsi que plusieurs placards de rangement. L’appartement dispose également d’une cave, d’un parking souterrain et d’un ascenseur, situé au bas étage. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway T5 ‘Cholettes’, ainsi que de la gare RER D accessible en 5 minutes en tram, avec des bus à proximité. Le montant des charges mensuelles s’élève à 433 euros et la taxe foncière annuelle est de 2 151 euros.
En résumé
- Cet appartement de 106 m² dispose de 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour optimiser l’espace en bureau ou espace de loisir, avec une distribution functional et moderne.
- Situé en bas étage dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un balcon, d’une cave, et d’un parking souterrain, offrant confort et sécurité au quotidien.
- La localisation est stratégique : à proximité des commerces, des écoles, du tramway T5 'Cholettes' et à seulement 5 minutes en tram de la gare RER D, facilitant tous vos déplacements.
- Le bien est certifié avec un DPE en classe C et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui vous garantit des coûts de chauffage et d’énergie optimisés.
- Son prix de 175 000 euros avec des charges mensuelles de 433 euros et une taxe foncière annuelle de 2 151 euros en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26689
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 106 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1097
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
