Appartement à vendre à Saint-Étienne proche du Parc de l’Europe

Investissement idéal avec cet appartement loué situé à proximité du Parc de l’Europe, générant un revenu mensuel de 535 €. Ce logement traversant de 72 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend un salon lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Il est équipé de fenêtres en PVC, dispose du chauffage collectif, et bénéficie d’une cave. Situé dans une copropriété de 248 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 2 718 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. La consommation annuelle estimée entre 940 € et 1310 € selon les prix de l’énergie en 2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contacter Mélisa Conangle, agent immobilier immatriculée. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement loué à 535 € par mois vous assure immédiatement un revenu locatif stable, idéal si vous cherchez un investissement avec un cash-flow dès l’acquisition.
- Avec une superficie de 72 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre un logement traversant lumineux, comprenant deux chambres et un grand séjour, parfait pour la location ou une consultation personnelle.
- La copropriété compte 248 lots avec une quote-part de 2 718 € par an, ce qui indique une gestion structurée sans procédure en cours.
- Le bien est équipé de fenêtres en PVC, dispose d’un chauffage collectif, et comprend une cave pour optimiser le rangement et la sécurité de votre investissement.
- Enfin, sa classe énergie D et classe climat D, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 940 € et 1310 €, vous permettent de prévoir sereinement la gestion des charges.