Appartement à vendre à Cadillac avec location en cours et jardin – Bon investissement
Appartement à vendre à Cadillac avec location en cours et jardin – Bon investissement
Description
Situé à seulement 3 minutes de Cadillac, ce charmant appartement au premier et dernier étage d’une petite copropriété en pierre, entièrement rénové en 2020. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC et un balcon. Vendu loué à 600€ par mois, il dispose également d’une place de stationnement et d’un jardin non attenant de 500 m². Aucune rénovation à prévoir, idéal pour un investissement locatif. Petite copropriété composée de deux lots, avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 42.9 m², situé à seulement 3 minutes de Cadillac, a été entièrement rénové en 2020, vous garantissant un bien en excellent état sans travaux à prévoir.
- Il est loué actuellement à 600 € par mois, ce qui vous assure une rentrée d'argent immédiate, avec une possibilité d'augmenter la rentabilité.
- Avec une chambre, un bureau et une cuisine ouverte sur séjour, cet espace modulable offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.
- En plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement et d'un jardin non attenant de 500 m², un réel avantage pour votre confort ou celui de vos locataires.
- La copropriété, composée de seulement deux lots, vous offre une gestion plus simple et moins coûteuse, tout en assurant la tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3176947
- Prix: 118 700 €
- Surface du Bien: 42.9 m²
- Superficie du Terrain: 635 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0167
- A+
- A
- B
-
0167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 700 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
