Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes-la-Bocca – Villa Francia
Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes-la-Bocca – Villa Francia
Description
La Villa Francia est une résidence renommée dotée de jardins luxuriants et d’une piscine exclusive. Cet appartement de 2 pièces de 27 m², entièrement meublé, climatisé et équipé, offre l’une des vues les plus splendides de la propriété. La terrasse d’environ 7 m² permet d’admirer une magnifique vue sur la mer et les îles de Lérins, en première ligne pour le célèbre festival pyrotechnique de Cannes. La copropriété, bien maintenue, a récemment rénové ses toits, terrasses et coursives. Les garde-corps sont en cours de remise en état, déjà financés. La résidence dispose également de courts de tennis et d’installations multi-sports, avec une plage située à seulement 800 mètres. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien offre une forte rentabilité potentielle, avec possibilité de location via Airbnb. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait précisément 27 m² (26.69 m² en surface habitable), situé en première loge avec une terrasse d'environ 7 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.
- Il se trouve dans une résidence de charme bien entretenue, avec des travaux récents sur les toits-terrasses et les coursives, avec des garde-corps déjà financés.
- La copropriété comporte 460 lots, avec des charges annuelles de 3 252 €, et possède des équipements tels que piscine, courts de tennis et espaces multisports, à seulement 800 m de la plage.
- Le bien est meublé, climatisé, équipé, sans ascenseur ni cave, mais avec un stationnement pour une voiture.
- Son prix est fixé à 234 000 €, avec un faible indice de consommation énergétique (DPE classe D) et de faibles émissions de gaz à effet de serre, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254476
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 26.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1190
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 252 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
