Appartement 2 pièces de 37 m² à Menton dans la Vallée du Careï à vendre
Appartement 2 pièces de 37 m² à Menton dans la Vallée du Careï à vendre
Description
Votre agence DAT Immobilier vous propose en exclusivité un appartement spacieux de deux pièces, situé dans la Vallée du Careï à Menton. Niché dans un petit immeuble bien entretenu et récemment ravalé, ce logement au troisième et dernier étage sans ascenseur offre environ 37 m² de surface habitable. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. En bon état général, cet appartement est actuellement loué en bail vide depuis octobre 2019 pour un loyer de 605 € charges comprises par mois. C’est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, contactez notre agence pour obtenir plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement de 37 m² situé dans un immeuble bien entretenu, ravalé récemment, au dernier étage sans ascenseur, ce qui limite les nuisances sonores et offre une vue agréable.
- Cet appartement est composé d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- Il est en bon état général, a été construit en 1930, et est actuellement loué en bail vide depuis octobre 2019 pour un loyer mensuel de 605 € charges comprises.
- Son bon état et sa localisation dans la Vallée du Careï à Menton en font un excellent investissement locatif, avec un rendement potentiel intéressant.
- La proximité de cet appartement, ses caractéristiques et son prix de 130 000 € en font une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez à investir dans un bien immobilier à Menton.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 9:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-198796
- Prix: 130 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 37.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 984 € - 1 332 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
