Appartement rénové de 78 m² en vente à Chalonvillars, idéal investissement
Appartement rénové de 78 m² en vente à Chalonvillars, idéal investissement
Description
Situé au cœur du village de Chalonvillars, cet appartement entièrement rénové en 2024 offre une opportunité idéale pour les investisseurs. Avec une superficie de 78 m², il comprend une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée avec îlot central et un cellier. La suite parentale de plus de 20 m² comporte une chambre, un dressing et une salle d’eau. L’appartement est loué 670 € par mois + 50 € de charges, et bénéficie d’une entrée indépendante avec parking privé. Les caractéristiques techniques notables incluent des fenêtres en double vitrage, un chauffage électrique individuel, la réfection complète de l’électricité et des volets électriques. Situé à seulement 10 minutes de Belfort et de la voie rapide, à 20 minutes de la gare TGV, dans une copropriété de deux lots, ce bien rare en vente constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 78 m², entièrement rénové en 2024, offre un espace de vie lumineux avec une grande pièce de 39 m², parfaitement adapté à une vie confortable ou à la location.
- Il dispose d’une suite parentale de plus de 20 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau, idéal pour une famille ou pour optimiser la location.
- La propriété est louée 670 € par mois avec 50 € de charges, ce qui vous assure déjà un revenu locatif immédiat.
- Vous bénéficiez d'une entrée indépendante, d’un parking privé, et des fenêtres en double vitrage ainsi que le chauffage électrique individuel garantissent confort et performance énergétique.
- La proximité de Belfort à seulement 10 minutes, la voie rapide à 10 minutes, et la gare TGV à 20 minutes font de cette localisation une valeur sûre pour la mobilité et la rentabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2857854
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 78.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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