Appartement rénové à vendre à Combrand avec locataire en place – Investissement performant dans les Deux-Sèvres

Appartement d’investissement locatif entièrement rénové situé à Combrand, entre Cerizay, Mauléon et Bressuire. Offrant 43,68 m² habitables, il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, et une salle d’eau avec WC. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement est actuellement loué avec un locataire en place pour un loyer de 470 € hors charges par mois. Un terrain non-attenant de 207 m² est également disponible pour le locataire. Ce bien clé en main présente un rendement brut supérieur à 10 %, sans travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat malin dans les Deux-Sèvres (79). Visite virtuelle disponible.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable, avec une gestion simplifiée et un rendement élevé.

- Cet appartement de 43,68 m² est entièrement rénové et loué avec un locataire en place, garantissant un revenu immédiat.
- Le loyer actuel est de 470 € hors charges par mois, avec un rendement brut supérieur à 10 %, ce qui est idéal pour maximiser votre rentabilité.
- Vous bénéficiez également d’un terrain non-attenant de 207 m², accessible pour le locataire, ajoutant une valeur supplémentaire à l’investissement.
- La propriété est prête à être exploitée sans travaux à prévoir, vous permettant d’investir en toute sérénité et simplicité.
- Situé dans une zone stratégique entre Cerizay, Mauléon et Bressuire, dans les Deux-Sèvres (79), cet achat constitue une opportunité rare pour réaliser un placement rentable et sécurisé.