Appartement 66 m² à vendre à Draguignan, excellent rendement locatif
Appartement 66 m² à vendre à Draguignan, excellent rendement locatif
Description
Investissement locatif attractif avec cet appartement de 66 m² situé à Draguignan, dans le quartier prisé de Brossolette, à proximité des commerces et commodités. Au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, cette résidence privée offre un cadre verdoyant et arboré. Traversant sud-est – nord-ouest, il dispose d’une entrée accueillante, d’un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée avec cellier, de 2 chambres avec placards, et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Les équipements comprennent la climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, cave privative et parking sécurisé avec digicode (places libres non numérotées). Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif performant, cet appartement actuellement loué à 791 € par mois charges comprises garantit un excellent rendement. Contactez La Clé Flayoscaise pour recevoir un dossier complet et détaillé. La transaction est réalisée par un agent mandataire. Plus d’informations sur le site officiel, en conformité avec le site Géorisques pour les risques liés au bien.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², situé à Draguignan dans le quartier prisé de Brossolette, est actuellement loué jusqu’en décembre 2027 à 791 € par mois charges comprises, ce qui garantit déjà un excellent rendement locatif.
- Il se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur, dans une résidence privée avec un cadre verdoyant, offrant tranquillité et cadre agréable.
- Composé de 2 chambres avec placards, d’un salon lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine aménagée avec cellier, et d’une salle d’eau entièrement rénovée, il offre un agencement pratique et fonctionnel.
- Équipé de la climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, et avec une cave privative ainsi qu’un parking sécurisé avec digicode, cet appartement est prêt à être occupé ou loué immédiatement.
- Avec une estimation énergétique en classe C (177 kWh/m²/an) et un prix de vente de 150 000 €, c’est une opportunité d’investissement fiable dans un secteur recherché, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2901720
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
