Appartement 66 m² à Draguignan avec 2 chambres, proche commodités, parfait pour investissement locatif
Appartement 66 m² à Draguignan avec 2 chambres, proche commodités, parfait pour investissement locatif
Description
Découvrez cette exclusivité immobilière : un appartement de 66 m² idéal pour un investissement locatif, situé dans le quartier prisé de Brossolette à Draguignan. À seulement deux pas des commerces et commodités, cet appartement en rez-de-chaussée d’une résidence privée de 3 étages sans ascenseur offre un cadre verdoyant et arboré. Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, il se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine avec cellier, de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Parfaits pour la location : climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, cave privative et parking sécurisé avec digicode. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué 732 € par mois charges comprises, cet appartement garantit un excellent rendement locatif. Contactez La Clé Flayoscaise pour obtenir un dossier complet et précis. Cet appartement est une opportunité pour investisseurs cherchant un bien clé en main dans une localisation stratégique à Draguignan.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², situé à Draguignan dans le quartier recherché de Brossolette, offre une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un rendement actuel de 732 € par mois charges comprises, ce qui est très attractif.
- Il est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec une rénovation récente de la salle d’eau, et dispose de commodités modernes telles que la climatisation réversible et des fenêtres PVC double vitrage.
- La configuration traversante Sud-Est / Nord-Ouest permet une belle luminosité et offre un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l’environnement verdoyant et arboré de la résidence.
- En plus de deux chambres dotées de placards, l’appartement bénéficie d’un parking sécurisé avec digicode, d’une cave privative, et se situe dans une résidence sans ascenseur, mais avec un cadre calme et privilégié.
- Enfin, sa localisation à proximité immédiate des commerces et des commodités en fait un bien clé en main, parfaitement adapté à un investisseur cherchant un bon rendement dans une zone stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2901720
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
