Charmant appartement de 66 m² à Draguignan, bon rendement locatif, dans quartier recherché
Charmant appartement de 66 m² à Draguignan, bon rendement locatif, dans quartier recherché
Description
Investissement locatif intéressant avec ce charmant appartement de 66 m² situé à Draguignan, dans le quartier recherché de Brossolette. À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement actuellement loué jusqu’en décembre 2027 se trouve au 2ème étage d’une résidence privée sans ascenseur, offrant un cadre verdoyant et arboré. Traversant sud-est – nord-ouest, il comprend une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec placards, et une salle d’eau entièrement rénovée. Les atouts comprennent la climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, cave privative et parking sécurisé avec digicode, avec des places libres. Aucun travaux à prévoir. Parfait pour un investisseur recherchant un bon rendement locatif, avec un loyer actuel de 791 € charges comprises. Contactez La Clé Flayoscaise pour obtenir un dossier complet et précis. La transaction est proposée par un agent mandataire, sous le numéro de référence 93145.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² situé à Draguignan est actuellement loué jusqu’en décembre 2027, ce qui vous garantit un revenu locatif stable dès l’achat.
- Le loyer actuel est de 791 € par mois, assurant un bon rendement locatif immédiat pour votre investissement.
- Situé dans le quartier recherché de Brossolette, il bénéficie d’un cadre verdoyant, avec une orientation sud-est donnant accès à un balcon sécurisé.
- Les équipements comprennent la climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, et une cave privative, sans nécessiter de travaux.
- Enfin, il dispose d’un parking sécurisé avec digicode, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vous ou vos locataires.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2901720
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
