Appartement à vendre à Fécamp, investissement locatif avec locataire en place

Investissez dans cet appartement en excellent état situé au cœur du centre-ville de Fécamp, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Vendu avec un locataire en place, il génère un loyer mensuel de 600 €, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. La surface loi Carrez est de 74,37 m², avec une surface au sol supérieure, répartie sur plusieurs niveaux. Situé dans une copropriété bien entretenue de 4 lots, sans travaux prévus, avec des charges trimestrielles de 160 €. L’entrée au rez-de-chaussée dispose d’un placard. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une chambre mansardée. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz naturel avec chaudière récente de 2023, de fenêtres en PVC récentes et de volets roulants. Son emplacement privilégié en centre-ville permet un accès facile aux commerces, à la gare et aux établissements scolaires à pied. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, idéal pour un investissement locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien loué à Fécamp, garantissant une rentabilité immédiate. Consultez nos biens sur fecampimmo.com. Conformément à la réglementation, les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 74,37 m² loi Carrez, avec une surface au sol supérieure, est vendu loué avec un revenu mensuel de 600 €, vous permettant de générer un rendement immédiat.
- Situé en plein centre-ville de Fécamp, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commerces, de la gare et des écoles, tout cela à pied.
- La copropriété, bien entretenue avec seulement 4 lots, ne prévoit aucun travaux à court terme, et les charges sont raisonnables avec 160 € par trimestre.
- L’appartement se compose de plusieurs niveaux, comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de douche et un WC indépendant.
- Sa chaudière au gaz récente de 2023, ses fenêtres PVC et volets roulants apportent un confort moderne, ainsi qu’une tranquillité d’esprit pour la gestion de l’entretien.