Investissement immobilier à Fécamp : Appartement lumineux en centre-ville avec locataire en place

Idéal investisseur ! Situé en plein centre-ville de Fécamp, cet appartement en bon état est vendu avec un locataire déjà en place, générant un loyer mensuel de 600 €. La surface Carrez est de 74,37 m², avec une surface au sol supérieure. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 4 lots, sans travaux prévus, avec des charges de copropriété de 160 € par trimestre. L’appartement se compose : au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard ; au premier étage, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant ; au deuxième étage, d’un palier desservant une chambre et une chambre mansardée. Il dispose d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2023), de fenêtres PVC récentes et de volets roulants. Les atouts : emplacement privilégié en centre-ville, commerces, gare et écoles accessibles à pied ; aucun travaux nécessaires dans la copropriété ; revenus locatifs immédiats. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un rendement locatif immédiat à Fécamp. Consultez nos annonces sur fecampimmo.com. Conformément au code de l’environnement, les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 74,37 m² en surface Carrez, situé en plein centre de Fécamp, vous assure une visibilité et un accès immédiat aux commerces, à la gare et aux écoles, tout en étant dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 lots.
- Il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 600 €, ce qui garantit un rendement locatif immédiat, sans période de vacance.
- La copropriété ne prévoit pas de travaux et les charges sont faibles, à seulement 160 € par trimestre, ce qui facilite la gestion pour vous.
- Sa chaudière au gaz, récente de 2023, et ses fenêtres PVC récentes, vous assurent une performance énergétique optimale, avec un DPE en classe D et GES en classe C.
- C’est une excellente opportunité d’investissement, avec un revenu assuré dès la première année et une localisation stratégique au cœur de Fécamp.