Appartement T4 à Dijon Archebuse avec deux logements meublés et cave, idéal investisseur

Ce joli appartement de type 4 situé à Dijon, dans le quartier Archebuse, offre une excellente opportunité pour investisseurs. Il se compose de deux logements meublés, chacun avec une chambre, situés au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur et isolation extérieure neuve. Le premier logement comprend un séjour avec parquet, une cuisine équipée modernes, une chambre avec penderie, une salle d’eau avec machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant. Le second logement dispose également d’un séjour avec parquet, une cuisine équipée donnant sur une loggia fermée, une chambre avec penderie, une salle d’eau avec machine à laver et un WC suspendu. En complément, une cave au sous-sol et un local à vélo sont inclus. La copropriété dispose de fenêtres en PVC, volets en PVC, et a récemment réalisé un ravalement énergétique. La classe énergie est C, la classe climat est C, avec des dépenses annuelles estimées entre 510 € et 740 €. Le prix de vente est de 149 000 €, à la charge du vendeur. Disponible immédiatement, idéal pour un investissement locatif, à visiter rapidement.

- Ce bien est un appartement de type 4 situé à Dijon, dans le quartier Archebuse, offrant deux logements meublés d'environ 34 m² chacun, ce qui optimise la rentabilité pour un investissement locatif.
- Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble récemment isolé extérieurement, avec fenêtres et volets en PVC, ce qui garantit une meilleure efficacité énergétique.
- La copropriété a réalisé un ravalement énergétique et possède une classe énergie C, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 510 € et 740 €, représentant une gestion de charges maîtrisée.
- La superficie totale est de 68 m², avec une cave au sous-sol et un local à vélo, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- Le prix de vente est de 149 000 €, à la charge du vendeur, et le bien est disponible immédiatement, idéal pour un investissement qui peut être rapidement mis en location.