Appartement T4 à Dijon proche gare et Arquebuse avec deux logements meublés
Appartement T4 à Dijon proche gare et Arquebuse avec deux logements meublés
Description
Cet appartement de type 4 à Dijon, idéal pour un premier achat ou un investissement, se situe proche de la gare et de l’Arquebuse. Il comprend deux logements meublés, chacun avec une chambre, un séjour parquet, une cuisine équipée, une salle d’eau avec lave-linge, un WC indépendant, ainsi qu’une cave et un local à vélos au sous-sol. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’immeuble a récemment bénéficié d’une isolation extérieure neuve, de fenêtres et volets en PVC. La copropriété, sans procédure en cours, présente une classe énergie C et une classe climat C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 510 et 740 euros. La surface habitable est de 68 m². Libre rapidement, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de type 4 situé à Dijon, proche de la gare et de l'Arquebuse, offre une surface habitable de 68 m², répartie en deux logements meublés avec chacun une chambre, ce qui facilite la gestion locative ou la vie en famille.
- Le bien est en bon état avec une isolation extérieure neuve, des fenêtres et volets en PVC, et une récente mise à jour énergétique avec un classement classe énergie C et classe climat C, permettant de réduire vos coûts d'énergie annuels entre 510 et 740 euros.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d’un séjour avec parquet, d’une cuisine équipée, de deux salles d'eau et deux WC indépendants, ce qui garantit confort et praticité dans la quotidienneté.
- La copropriété comprend une cave et un local à vélos, sans procédure en cours, avec une foncière de 896 euros, offrant un faible coût de copropriété pour ce type d’investissement.
- Le prix est de 149 000 euros avec des honoraires à la charge du vendeur, une excellente opportunité pour un achat à la fois sécurisé et rentable dans un secteur recherché de Dijon.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2025 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28259
- Prix: 149 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
