Appartement à vendre à Malo-les-Bains – Investissement locatif de 47 m²
Appartement à vendre à Malo-les-Bains – Investissement locatif de 47 m²
Description
Stéphane BUISSART et Remy MORALES proposent un appartement loué à Malo-les-Bains, idéal pour investissement locatif. Situé dans une résidence prisée, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet espace de 47 m² offre une chambre confortable, un salon lumineux avec accès à un balcon parfait pour profiter du soleil, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cave pour un rangement supplémentaire. Cet appartement, loué avec un bon rendement locatif, dispose du double vitrage pour un confort accru. À proximité, vous trouverez des plages à quelques pas, des commodités telles que supermarchés, boulangeries, restaurants, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun. Une opportunité idéale pour investir dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard varient entre 510 et 740 euros (données 2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², loué avec un bon rendement, est idéal pour générer des revenus locatifs immédiatement, avec une location en cours.
- La résidence située à Malo-les-Bains est recherchée, à seulement quelques pas des plages, ce qui valorise fortement la localisation et la demande locative.
- Il dispose d’un balcon de 4 m², apportant un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil, ainsi que d’une cave pour un stockage supplémentaire.
- La présence d’un double vitrage assure un meilleur confort énergétique, en conformité avec le classement énergétique D et le classement climat D.
- Son prix de 110 000 € hors honoraires, avec des frais à 9.09%, constitue une opportunité d’investissement dans un secteur attractif, avec un potentiel de rentabilité immédiat.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 11:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401595
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Malo-les-bains ()
- Code Postal 59240
- Quartier/Secteur Plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
