Lot de deux appartements rénovés à Millau – Investissement locatif idéal
Lot de deux appartements rénovés à Millau – Investissement locatif idéal
Description
Idéal investisseur ! Ce lot se compose de deux biens situés dans un immeuble bien entretenu à Millau. Le premier est un appartement T3 de 43 m², situé au 3ème étage, récemment rénové, loué actuellement 550 € par mois, offrant un bon rendement locatif. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Ce bien est classé E au DPE. Le second est un studio de 23,50 m², situé au 4ème et dernier étage, entièrement rénové il y a 5 ans, avec un coin cuisine, une pièce principale et une salle d’eau avec WC. Il est classé C au DPE. Ce dispositif représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce lot comprend deux biens situés dans un immeuble bien entretenu à Millau, avec un appartement T3 de 43 m² loué 550 € par mois, offrant un bon rendement locatif.
- L’appartement T3, au 3ème étage, a été récemment rénové et est classé E au DPE, ce qui permet d’optimiser la consommation énergétique.
- Le studio de 23,50 m², entièrement rénové il y a 5 ans, se trouve au 4ème et dernier étage, avec un classement énergétique C au DPE, garantissant une meilleure efficacité énergétique.
- Le prix total est de 140 000 €, avec un prix net vendeur de 128 800 €, offrant une opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive.
- La localisation en centre-ville de Millau facilite la gestion locative et maximise le potentiel d’attractivité pour les locataires.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-196218
- Prix: 140 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 800 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Millau
- Code Postal 12100
- Quartier/Secteur Bray-sur-seine ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
