Ensemble immobilier à Monteils de 3 appartements avec terrain de 2600 m²
Ensemble immobilier à Monteils de 3 appartements avec terrain de 2600 m²
Description
Neves Fernand de Tower Immobilier vous propose un ensemble immobilier comprenant trois appartements : deux T2 de 50 m² chacun et un T3 de 70 m² avec garages. Le logement en rez-de-chaussée est complété par deux appartements en étage, tous dotés de balcons exposés au sud. Ces trois logements disposent d’un accès à un terrain plat de 2600 m². Equipés de chauffage individuel au gaz, ils bénéficient d’un assainissement collectif, de fenêtres à double vitrage et, pour les murs extérieurs côté Nord, d’une isolation renforcée par l’extérieur. Situé à Monteils (12200), à 10 km de Villefranche de Rouergue, 8 km de Najac, 100 km de Toulouse et 60 km de Rodez, cet ensemble bénéficie d’un environnement calme et proche de toutes commodités : lycée professionnel, école primaire, épicerie, poste, restaurants, complexe sportif et lignes de transport régulières. Idéal pour un investissement locatif. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand Neves, RSAC No 395406911. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements : deux T2 de 50 m² chacun et un T3 de 70 m², tous avec accès à un terrain plat de 2600 m².
- Les trois logements disposent d’un chauffage individuel au gaz, avec fenêtres à double vitrage, et bénéficient d’une isolation par l’extérieur côté Nord, assurant un bon confort thermique.
- La localisation à Monteils, à seulement 10 km de Villefranche-de-Rouergue, 8 km de Najac, 100 km de Toulouse et 60 km de Rodez, offre un environnement calme tout en restant proche des commodités, incluant lycée, école primaire, épicerie, poste et restaurants.
- Le prix de vente, fixé à 139 500 EUR, avec un prix net vendeur de 132 500 EUR, représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet immobilier.
- La proximité d'infrastructures telles que le complexe sportif, la ligne régulière de ramassage et la présence d’un lycée professionnel font de ce bien une solution complète, adaptée pour générer des revenus ou pour un premier achat stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 2:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2816113
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 500 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
