Appartement F3 loué à Montpellier Nord Mosson – Rentabilité immédiate
Appartement F3 loué à Montpellier Nord Mosson – Rentabilité immédiate
Description
Investissez dans cet appartement F3 loué de 70 m² offrant une rentabilité immédiate attrayante. Il comprend deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une cave en sous-sol. Situé dans une résidence fermée proche des transports en commun, écoles et commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Le loyer actuel est de 750 € par mois, générant un revenu annuel de 9 000 €. La copropriété compte 600 lots, avec des charges annuelles de 1 900 € comprenant l’eau froide et l’entretien. La classe énergétique est D (214 kWh/m²/an) avec un contrôle du chauffage collectif, et une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 1 940 € et 2 360 € par an. Aucune procédure en cours n’affecte la copropriété. Honoraires inclus, charge acheteur. Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé à Montpellier Nord Mosson.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², loué à 750 € par mois, vous assure une rentabilité annuelle de 9 000 €, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement immédiat.
- Il comprend deux chambres spacieuses et un séjour lumineux, idéal pour garantir une location stable et qualitative.
- La résidence possède une cave en sous-sol, ce qui ajoute un espace de stockage pratique et sécurisé.
- La copropriété compte 600 lots avec des charges annuelles de 1 900 €, comprenant l’eau froide et l’entretien, et il n’y a aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- La classe énergétique est D avec une consommation estimée entre 1 940 € et 2 360 € par an, assurant une performance énergétique raisonnable pour un bâtiment construit en 1970.
Détails
Mis à jour le mai 21, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4364738
- Prix: 72 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
