Appartement lumineux de 24,80 m² à Obernai, idéal investissement locatif

Situé en plein centre-ville d’Obernai, cet appartement offre un emplacement idéal à proximité immédiate de la nature, des commerces, des écoles, des lignes de bus et des principales voies routières. D’une superficie de 24,80 m², cet appartement construit en 1997 se compose d’une entrée avec placards menant à un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bains fonctionnelle et une chambre confortable. Une terrasse commune est accessible aux résidents, idéale pour profiter des beaux jours. Actuellement loué 500 euros par mois, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. En sous-sol, une cave accompagne ce bien. Le chauffage électrique assure un bon confort, et l’appartement est en bon état général. Parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un quartier recherché. La copropriété comprend 6 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 360 euros. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 426 et 578 euros. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 24,80 m², construit en 1997, est actuellement loué 500 euros par mois, ce qui en fait un investissement locatif immédiat et sécurisé.
- Situé en centre-ville d'Obernai, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, lignes de bus et axes routiers, facilitant la vie quotidienne.
- La copropriété comprend 6 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 360 euros, indiquant une gestion collective maîtrisée.
- Le bien dispose d’un chauffage électrique et est en bon état général, avec une cave en sous-sol pour plus de rangement.
- Son classement énergétique D et climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 426 et 578 euros, rassurent sur sa performance énergétique.