Investissement immobilier à Palaiseau : appartement 2 pièces avec 2 chambres louées
Investissement immobilier à Palaiseau : appartement 2 pièces avec 2 chambres louées
Description
Idéal pour investisseur ou primo-accédant, cet ensemble immobilier situé dans le quartier du Pileu à Palaiseau se trouve dans une petite copropriété au 3ème étage. Il comprend un appartement de 2 pièces avec un séjour doté d’un coin cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi que deux chambres indépendantes louées, générant un loyer potentiel de 1100 € charges comprises. L’ensemble représente 118/1000èmes des parties communes générales, avec aucune rénovation de copropriété à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Situé dans une zone privilégiée, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez l’Agence de la Ferme et du Golf, votre référence immobilière depuis plus de 53 ans.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend un appartement de 2 pièces avec un séjour et un coin cuisine, ainsi que deux chambres indépendantes, le tout en location, générant un loyer envisagé de 1100 € charges comprises.
- La propriété est située dans une petite copropriété au 3ème étage, sans travaux de copropriété à prévoir, ce qui garantit une gestion sereine et un investissement sécurisé.
- Le chauffage est collectif au gaz, ce qui optimise vos coûts de chauffage, avec une surface loi Carrez de 44.6 m², conforme à la description.
- L’ensemble représente 118/1000èmes des parties communes, ce qui indique une petite part de copropriété, souvent synonyme de charges modérées.
- Avec un prix de 158 000 €, cette opportunité reste accessible pour un investissement locatif dans une zone où la demande est constante.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210827
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.6 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 740 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
